Information för boende i Brf. Lillhagen
Tvättstugan
Vi har en fin tvättstuga med 3 st. tvättmaskiner (2 st.vanliga och 1 st. grov), torktumlare, torkrum, mangel samt strykmöjligheter. Tvättstugan finns på Bäckstugevägen 3H med ingång från gaveln och du kommer in med din lägenhetsnyckel.
Tvättstugan bokas på plats med hjälp av nyckeltavlan och den låscylinder som har ditt lägenhetsnummer. När du är klar parkerar du din cylinder på avsedd p-plats.
Tvättiderna är med start kl. 07.00 - 11.00, 11.00 - 15.00 och 15.00 - 19.00. Det är tre pass om dagen och tvättstugan är öppen varje dag. Om inte nyttjandet av tvättiden är påbörjad inom 1 timme efter bokningen har annan medlem rätt att utnyttja återstående tid.
Det är inte tillåtet att färga kläder i maskinerna. Mattor och andra stora saker tvättas i grovtvättmaskinen och ej i de vanliga tvättmaskinerna.
Efter tvätt.
Torka av maskinerna och rengör tvättmedelsfacken.
Gör ren torktumlarens luddfilter.
Töm sopkorgen.
Golven skall sopas och rengöres med mopp/trasa.
Tvättstugan är vår gemensamma egendom.
Som medlem har du ansvar att lämna tvättstugan i det skick som du själv vill finna den i.
Tvättstugan är endast till för brf. Lillhagens medlemmar.
Sophantering
Hushållssopor lägger vi i vårt soprum, det lilla röda huset som ligger mot bäcken mellan garagelängorna vretvägen 8 och 10. Du kommer in där med din lägenhetsnyckel.
Kompost lägger vi i behållarna som står till höger om soprummet. Övrig kompostering lämnas till kommunens återvinningsstationer, den närmaste för oss står vid Tempo. Grovsopor kör var och en till Gästrike Återvinnings fina station på Utmarksvägen. För mera info klicka på dokumentet här till höger.
Garage, parkering samt laddning elbilar.
Garagen ingår i "hyran". De är avsedda att avändas för våra fordon och får ej användas som förråd. Garageportarna är fjärrstyrda och om ny fjärrkontroll behövs så kontakta styrelsen.
I garagen finns motorvärmaruttag. Dessa är absolut inte avsedda för att ladda elbilar på, vår elförsörjnng till garagen har inte kapacitet för att klara denna belastning. Laddar man ändå sina elbilar i garaget så kan det skapa elbrand i garagelängorna. Samma sak gäller om man drar en skarvsladd inifrån bostadsrätten och laddar sin elbil.
Många bostadsrätter har möjlighet till parkering direkt utanför bostadsrätten. De som har den möjligheten att parkera framför sin bostadsrätt har ju även möjligheten att dra fram en riktig laddstation för elbilar från sin egna elcentral och montera den på väggen under fönstret i lillrummet direkt till vänster innanför entrédörren.
Nu kan man även söka generösa bidrag från staten för att köpa och installera sådana.
Vid parkering på vägarna i området gäller Gävle kommuns regler.
TV och Bredband
TV och bredband drivs av comhem. I "hyran" ingår comhems digitala kabel TV och "bredband 100/10. Från och med den 1/10-2020 så har vi "bredband 250/50 som även den ingår i "hyran".
Vid problem med TV eller internet görs felanmälan av respektive medlem. Felanmälan görs på på tel 90 222 eller 90 444.
Försäkring
Du ska ha en egen hemförsäkring.Föreningen har ett bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen men du väljer själv om du vill ha ett brf. tillägg.
I vissa fall är självrisken lägre om man tecknar ett enskilt tillägg. Föreningen har fastigheten försäkrad hos Länsförsäkringar.
Bostadsrättsförsäkringen som föreningen har tecknat gäller för-
-Egendom som tillhör föreningen och som medlemen enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar är underhållsskyldig för.
-Medlemens egen bekostade fasta inredning.
-Övrig skada på bostadsrätten/lokalen.
klicka för större bild.
Områdesskötsel
-Städning i området
En lördag i maj och även en i oktober hjälps vi alla boende åt att städa vårt område.
Föreningen hyr då en container där vi kan slänga trädgårdsavfall. När städningen är klar samlas vi i lekparken för korvgrillning. Då får vi boende en möjlighet att träffas och bekanta oss lite med varandra.
-Gräsklippning
Du och de andra boende i din radhuslänga klipper gräsmattor i omedelbar anslutning till er länga. Bilden till vänster visar bostadslängornas städ- och gräsklippningsområden. Gräsklipparna ägs och sköts av varje huslänga, oftast delar två huskroppar på en gräsklippare.
-Snöskottning
Området framför garageportarna behöver du inte skotta, bara den närmaste metern för att ta dig in och ut och så att porten går igen på vintern. I övrigt så sköts snöröjningen på dessa ytor av ett inhyrt företag. Men på din gårdsyta framför bostadsrätten ansvarar du själv för snöskottning och sandning, detta gäller även trottoaren.
Lekpark
Mitt i vårat radhuskvarter vid vägkorsningen vretvägen/bäckstugevägen finns en lekpark. Lekparken ägs och drivs av Gävle kommun men är under nedläggning, sakerna som finns i parken kommer att tas bort varefter dom går sönder och inte ersättas med några nya.
Det finns en lekpark vid Lillsjön som Gävle kommun kommer att fortsätta driva.